Dank der Anfang des Monats gestarteten Sparkredit-Aktion wurden in 19 Tagen mehr Wohnbaukredite in Anspruch genommen als im gesamten Jahr 2019. Der Bestand an Wohnungsbaudarlehen, der im vergangenen Jahr um 10,6 Milliarden Lira gestiegen war, erhöhte sich vom 1. bis 19. Juni um 11,5 Milliarden Lira.
Öffentliche Banken haben Anfang Juni neue Kreditpakete aufgelegt, um den Finanzierungsbedarf der Bürgerinnen und Bürger zu günstigen Konditionen für den Übergang zum Normalisierungsprozess und die Wiederbelebung des gesellschaftlichen Lebens zu decken.
Während die Zinsen für Wohnbaudarlehen mit 0,64 Prozent monatlich auf den niedrigsten Stand der Geschichte gesenkt wurden, senkten öffentliche Beteiligungsfinanzierer nach dieser Entscheidung den Wohnbaufinanzierungssatz auf 0,64 Prozent. Private Banken senkten auch die Wohnungsbaudarlehen auf 0,70 bis 0,90 Prozent.
Laut den Informationen, die der AA-Korrespondent aus den Daten der Bankenregulierung und -aufsicht (BDDK) zusammengestellt hat, lag der Saldo der Wohnungsbaudarlehen Ende Mai auf dem Niveau von 211 Milliarden 264 Millionen TL. Nach der historischen Kampagne der öffentlichen Banken gab es im Juni einen deutlichen Anstieg der Inanspruchnahme von Wohnungsbaudarlehen.
Vom 1. bis 19. Juni belief sich der Kreditsaldo für Wohnungsbaudarlehen auf 222 Milliarden 733 Millionen Lire. So stiegen die Wohnungsbaudarlehen innerhalb von 19 Tagen um etwa 11,5 Milliarden Lire.
Während diese Zahl zu Beginn des vergangenen Jahres noch 188 Milliarden 109 Millionen Lira betrug, war sie zum Jahresende auf 198 Milliarden 703 Millionen Lira gestiegen. Somit hat sich der Wohnungsbaudarlehenssaldo in einem Jahr um 10 Milliarden 594 Millionen Lire erhöht.
Durch die Kampagne stieg der Betrag der vom 1. bis 19. Juni in Anspruch genommenen Wohnungsbaudarlehen gegenüber dem gesamten Vorjahr um 8,5 Prozent.
Aufgrund der hohen Zinssätze verringerte sich der Bestand an Wohnungsbaudarlehen von 191,5 Milliarden Lira auf 188,5 Milliarden Lira im Vorjahr. 2017 1 % der Raten unter Aufgrund der Tatsache, dass die höchste Jahreszahl verzeichnet wurde und der Saldo des Wohnungsbaudarlehens um 27,9 Milliarden Lira gestiegen ist. Der Kreditsaldo erhöhte sich im Zeitraum vom 1. Januar bis 19. Juni dieses Jahres um mehr als 23 Milliarden TL.
– „Die Bedeutung niedriger Zinsen hat sich erneut herauskristallisiert“
Der Vorstandsvorsitzende der Istanbul Builders‘ Association (IDER), Nazmi Durbakalım, sagte in einer Erklärung gegenüber dem AA-Korrespondenten zu diesem Thema, dass sie die Notwendigkeit von Hypothekenzinsen seit Jahren als Verband unterstreichen.
Durbakalım brachte zum Ausdruck, dass die Menschen keine zusätzlichen Lasten tragen möchten, wenn sie ein Haus besitzen, und dass sie ein Haus besitzen möchten, als ob sie Miete zahlen würden, und sagte, dass sie ein Haus unter den gleichen Bedingungen in entwickelten Ländern besitzen.
Durbakamam betonte, dass die Vergabe von mehr als einem Jahresdarlehen in 19 Tagen die Bedeutung niedriger Zinssätze unterstreicht, und sagte: „Die Zahlen zeigen, dass die Bauindustrie und das Bankensystem untrennbar miteinander verbunden sind.“ genannt.
Durbakalım erklärte, dass Privatbanken auch Kredite an diejenigen vergeben sollten, die ein Haus mit den gleichen Zinssätzen besitzen werden: „Wenn diese Bedingungen erfüllt sind, können wir leicht 1,5 Millionen Einheiten pro Jahr überschreiten. Noch wichtiger ist, dass wir den Boden dafür bereiten mittlere und untere Einkommensgruppen, Eigenheimbesitzer zu werden.“ er sagte.
– „Zur Stärkung soll ein zinsgünstiges Darlehen gegeben werden“
Sinan Türkkan, Präsident der Earthquake Strengthening Association (DEGUDER), sagte auch, dass die Wohnungsbaudarlehenskampagne, die unter der Führung öffentlicher Banken initiiert wurde, eine historische Dynamik mit sich brachte.
Mit dem Ausdruck, dass in den ersten 19 Junitagen ein Kreditvolumen von 11,5 Milliarden Lire geschaffen wurde, erklärte Türkkan, dass dieses Volumen mehr ist als das gesamte Jahr 2018 und 2019.
Türkkan betonte, dass diese Mobilität zeige, dass der Bedarf an Wohnraum immer weiter bestehe, sagte Türkkan:
„Es sollte jedoch nicht vergessen werden, dass es einen großen Teil der Menschen gibt, die sich keinen neuen Wohnraum leisten können und in alten Gebäuden leben. Unser durchschnittliches Wohnalter liegt bei etwa 15 bis 16 Jahren. Allein in Istanbul wurden kurz vor dem Jahr 2000 554.000 Gebäude gebaut. Millionen von Menschen leben in ihnen. Dafür sollte eine Mobilisierung gestartet werden.“ Die Tatsache der Erdbeben, die wir in diesen Tagen häufig erleben, sollte nicht ignoriert werden und dringend ein zinsgünstiger Wohnungssanierungskredit vergeben werden auch in dieser Hinsicht begonnen.“
– „Der Juni wird als der Monat in die Geschichte eingehen, in dem in vielen Bereichen Rekorde gebrochen wurden“
Gökhan Taş, Präsident des Türkei-Landes von Coldwell Banker, erklärte hingegen, dass sie davon ausgehen, dass der Saldo der Wohnungsbaudarlehen in den ersten 6 Monaten um fast 30 Milliarden Lira steigen wird, und fügte hinzu, dass sie im Zeitraum vom 1. Januar bis 19. Juni 23 Milliarden Lira erreichten.
Taş stellte fest, dass ein solches Volumen zuvor nur im Jahr 2017 erlebt wurde, und sagte: „In den ersten 6 Monaten werden die Rekorde von 2017 und allen Vorjahren gebrochen. Wir können dies auch von unseren Büros aus spüren. Die Dichte hat deutlich zugenommen .“ genannt.
Taş erklärte, dass die Zahl der Hypothekenverkäufe im Juni dank der Wohnungsbaudarlehenskampagne 100.000 erreichen werde, und sagte: „Das ist fast doppelt so hoch wie die Zahl der Hypothekenverkäufe … Außerdem ist es sehr wahrscheinlich, dass die Wohnungsverkäufe im Juni einen Rekord aufstellten aller Zeiten wird gebrochen. Mit anderen Worten, der Juni wird als der Monat in die Geschichte eingehen, in dem in vielen Bereichen Rekorde gebrochen wurden.“ er sagte.
– „Hypothekenverkäufe sind in 27 Tagen um das 14-fache gestiegen“
Der Vorstandsvorsitzende der Nachfragegruppe Bau, Atalay Demirbaş, erklärte, dass laut den Zahlen der Generaldirektion für Grundbuch und Kataster des Ministeriums für Umwelt und Urbanisierung vom 1. bis 27. Juni landesweit 93.704 Verkaufstransaktionen auf Kredit realisiert wurden.
Demirbaş erinnerte daran, dass im gleichen Zeitraum des letzten Jahres 6.658 Häuser auf Kredit verkauft wurden, und sagte: „Die fragliche Zahl ist um das 14-fache gestiegen und erreichte 2020 94.000 Einheiten. Die Daten zeigen uns, dass niedrige Wohnungskredite von entscheidender Bedeutung sind für sowohl Käufer, Verkäufer als auch Produzenten. Der Anstieg der Hausverkäufe wirkt sich positiv auf mehr als 200 Sektoren aus. Mit anderen Worten, es ist das Lebenselixier der Wirtschaft.“ genannt.
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